Ипотека и финансирование в Боливии

Ипотека может быть правовой, судебной, или на добровольной основе. Они могут повлиять на любое частное недвижимое имущество, независимо от того, что приложили к нему, в том числе движимое имущество. Ипотечный кредит должен иметь четкий объект и сумму, которую он обеспечивает. Имущество, находящееся в Боливии, может быть заложено за пределами страны. Залог может быть создан, основанный на неоплачиваемой цене покупки на любую недвижимость.

Решения являются залогом на недвижимость, после того как они были зарегистрированы в государственном реестре. Как только порядок выполнения был выдан на недвижимость, суд назначает день для заложенного имущества. Продажа осуществляется на основе оценочной стоимости имущества и ставка не может быть принятой менее чем за три четверти этого значения. Если нет претендентов, которые готовы выразить заинтересованность в момент продажи, оценочная стоимость уменьшается на 10% и выдается новый запрос котировок. После трех сокращений стоимости, кредитор может приобрести собственность на 80% своего окончательного уровня или удерживать имущество в залог, подлежащий дальнейшим торгам или пока покупатель предлагает 80% от окончательного снижения стоимости.

Правовая процентная ставка составляет 6%, но стороны могут договориться о любой скорости. Кроме того, различные ставки, предписанные для различных кредитных учреждений и специализированных банков. Проценты по банковским кредитам или скидки не могут превышать 15% в год, комиссия по дополнительным услугам не допускается.